[Mike Caldera]: Olá e bem-vindo a esta reunião regular do Conselho de Apelações do Zoneamento de Medford. Meu nome é Mike Caldera. Esta noite atuarei como presidente. Faremos uma chamada rápida e depois começaremos. Christy Aveda? Presente. Andrea LaRue?
[Andre Leroux]: Presente.
[Mike Caldera]: ¿Maria Lee?
[Mary Lee]: Presente.
[Mike Caldera]: Beth Vélez?
[Mary Lee]: Presente.
[Mike Caldera]: Mike Caldera presente. Ok, então temos cinco membros presentes. Acho que todos os outros membros estão ausentes. E assim podemos começar. Dennis, você poderia nos expulsar?
[Denis MacDougall]: Portanto, o primeiro item da agenda é o caso número A-2024-25, da 85 Elm Street. Continuamos a partir de 2 de janeiro. 2025, requerente e proprietário da 8385 Elm Street LLC para demolir e converter uma estação de reparos de veículos motorizados não conformes em um edifício residencial de três unidades em estilo de moradia geminada em um distrito unifamiliar de duas zonas, exigindo uma variação de fachada, largura do lote e espaço aberto utilizável, conforme exigido pela cidade de Medford de acordo com o Capítulo 94, Tabela D, Tabela de Requisitos Dimensionais. Uma variação de estacionamento de acordo com o Capítulo 94, 6.1.3, uma variação de utilização de acordo com o Capítulo 94, 11.42, ou, em alternativa, uma autorização especial para alterar uma utilização não de acordo com o Capítulo 94, 5.21.
[Mike Caldera]: Muito bom, obrigado Dennis. Vejo que temos o advogado Desmond para o requerente. Sei que o conselho recebeu uma carta solicitando um adiamento. Advogado Desmond, há algo que você gostaria de compartilhar antes de votarmos sobre isso?
[Kathleen Desmond]: Sim. Como sabem, continuamos com esta questão da prova financeira do custo das dificuldades. E eu deveria me encontrar com o Dr. Anthony Bover e o empreiteiro que ele contratou para fazer isso. Houve um incêndio na Hell Street em 8 de janeiro que deslocou vários de seus inquilinos, e ele tem lidado com isso durante todo o mês de janeiro, tanto com seu empreiteiro quanto com ele mesmo, para realocar esses inquilinos e depois devolvê-los ao prédio. Portanto, nem ele nem seu empreiteiro tiveram a oportunidade de conversar comigo. É por isso que peço que a reunião de Fevereiro prossiga.
[Mike Caldera]: Muito bem, obrigado. Sim, bem, à luz dessas circunstâncias infelizes, isso certamente me parece razoável. Membros do conselho, há algo que devemos discutir antes de votarmos a continuação? Tudo bem. O presidente aguarda uma moção para continuar este assunto até a próxima reunião ordinária do Conselho de Apelações do Zoneamento Metropolitano.
[Andre Leroux]: Muito emocionado.
[Mike Caldera]: Eu tenho um segundo?
[Andre Leroux]: Segundo.
[Mike Caldera]: Tudo bem. Vou fazer a chamada. Cris? Sim. André? Sim. Maria? Sim.
[Mary Lee]: Ivete? Sim.
[Mike Caldera]: Mike, sim. Tudo bem. Este assunto continua. Espero que tudo corra bem e nos vemos no próximo mês.
[Kathleen Desmond]: Obrigado. Fantástico. Muito obrigado. Tenha uma boa noite.
[Mike Caldera]: Você também. Tudo bem. Dennis, o que temos agora?
[Denis MacDougall]: 171 Arlington Street, caso número A-2025-01, requerente e proprietário Alexander Wong-Berman e Lauren Mayo, para instalar um 171 Arlington Street adicional dentro do recuo do pátio lateral que estende a não conformidade de recuo do pátio lateral existente, o que não é permitido pela Tabela de Requisitos Dimensionais do Capítulo 94 da cidade de Metro-Doran.
[Mike Caldera]: Tudo bem. Temos um representante do requerente neste assunto?
[Denis MacDougall]: Sim. Estou na ligação. Espere um segundo. Confirmei que eles receberam o aviso. Eu falei com eles. Deixe-me ver se talvez algo tenha acontecido. Deixe-me verificar meus e-mails.
[Adam Hurtubise]: Parece ótimo. Obrigado, Dennis.
[Denis MacDougall]: só me dê um minuto. Vou olhar o número deles e ligar para ver se algo acontece. Então.
[Adam Hurtubise]: Bem. Parece bom. Obrigado.
[Mike Caldera]: Hum, vamos fazer uma pausa de cinco minutos. Verificaremos novamente em cinco minutos.
[Denis MacDougall]: É que, quer dizer, não estamos, ainda temos mais alguns minutos, mas vou usar apenas um guardanapo. Eles tinham um filho doente, então voltarão em breve.
[Adam Hurtubise]: Vale, genial. Gracias, Dennis.
[Mike Caldera]: Ok, é 646. Estamos de volta do nosso intervalo de cinco minutos. Darei aos membros do conselho um momento para aparecerem diante das câmeras novamente. Parece também que o solicitante está em processo de conexão. Então, daremos um momento e então poderemos continuar. Diz que eles estão se conectando ao áudio, então acho que eles estão tendo alguns problemas de entrada.
[Adam Hurtubise]: Na pior das hipóteses, podemos deixá-los ligar. Mas vamos esperar mais um minuto. Tudo bem.
[Mike Caldera]: Olá, este é o Mike. Eu estou presidindo esta reunião. Vejo Alex Wong Berman no chat. Acho que é o candidato. Sim, correto. Você pode me ouvir? Sim. Sim, podemos ouvir você. E Dennis nos contou os detalhes. Estou feliz que você esteja aqui agora. E a palavra é sua. Estamos ouvindo seu caso.
[SPEAKER_04]: Ok, absolutamente. É por isso que estamos solicitando permissão especial para expandir uma estrutura existente não conforme. Portanto, nossa casa não atende aos requisitos se estiver voltada para o prédio do lado direito e o recuo for menor que os 7,5 pés exigidos pela cidade de Medford. E gostaríamos de construir um anexo à casa para acomodar nossa crescente família. Minha esposa receberá nossa segunda e única acomodação de dois quartos e um banheiro e meio em abril. Então, gostaríamos de adicionar um quarto extra, adicionar algum espaço extra para as crianças crescerem e brincarem. E para isso gostaríamos de estender a estrutura diretamente para o quintal, o que daria continuidade àquele recuo inconformado daquele lado da casa. Mas isso não tornará nenhum dos contratempos piores do que já são.
[Mike Caldera]: Tudo bem. Obrigado. Acho que você já disse isso, mas vou confirmar novamente para o conselho. Então, com esta extensão, Portanto, o pátio lateral já está violando. Então você está apenas estendendo isso sem piorar as coisas. E então a extensão total não cria nenhuma nova inconformidade. Portanto, a única inconformidade que se alarga é a de um lado, nenhuma nova inconformidade é criada nem qualquer inconformidade é agravada. Isso está correto? Isso mesmo. OK. Excelente. Dennis, sei que o conselho tem esse arquivo, mas caso alguém esteja assistindo no Medford Community Media, você poderia mostrar o plano para que o conselho possa vê-lo?
[Denis MacDougall]: Acabou agora?
[Mike Caldera]: Sim.
[Denis MacDougall]: Tudo bem.
[Mike Caldera]: Sim, estamos vendo a planta do enredo com o arquivo PDF atualizado.
[Denis MacDougall]: E basicamente, meu erro foi correr ao longo do recuo do pátio lateral não conforme existente e estou estendendo até onde ficará a adição proposta, onde ampliará a não conformidade existente.
[Mike Caldera]: Ok, ótimo. Obrigado, Dennis. Assim, apenas para conhecimento geral, nos casos em que um Existe uma proposta de extensão para uma não conformidade existente. Não cria novas não conformidades. A norma é uma licença especial. Portanto, se o conselho não encontrar nenhum dano substancial à vizinhança, esse seria o critério para permitir que isto avançasse. Dito isto, vou abra-o ao conselho para perguntas do candidato. Acho que vi Chris ligar o som primeiro. Vá em frente, Cris.
[Chris D'Aveta]: Obrigado, Sr. Presidente. Através de você para o solicitante, existe algum ponto adjacente ao lado que está para o qual a licença é solicitada, o lado curto? Tem algum incorporador aqui ao lado com quem você conversou? Existe alguma documentação de sua vontade a esse respeito?
[SPEAKER_04]: Sim, falamos com eles. Somos amigáveis com eles desse lado. Então eles não têm problemas com a extensão aí. Há outro vizinho daquele lado um pouco mais abaixo. No entanto, até onde eu sei, eles não moram no estado de Massachusetts. E seus inquilinos são inquilinos. E ainda não conseguimos entrar em contato com eles.
[SPEAKER_08]: E há um estacionamento para os inquilinos estacionarem do outro lado da nossa cerca. A propósito, esta é Lauren. Eu sou a esposa. Mas há um estacionamento do outro lado da cerca. Então não estaríamos.
[SPEAKER_04]: Basicamente, contra a sua casa, com a extensão. Porque há um estacionamento para proteger isso. Então não está bem perto da cerca.
[Adam Hurtubise]: Tudo bem, agora iremos para Andre.
[Andre Leroux]: Ótimo, obrigado. Essa foi basicamente a minha pergunta sobre o vizinho do número 165 de Arlington. E você tem algo escrito sobre eles ou apenas verbal?
[SPEAKER_04]: Até agora é verbal, mas posso verificar meus textos. Pode haver algo lá, mas nós faríamos isso, Eu poderia facilmente conseguir algo se isso fosse útil. Presumo que por algum motivo você esteja olhando para o plano da trama. Nossa tecnologia não está cooperando hoje, mas na verdade é apenas o canto da sua propriedade que ela se estenderia porque a estrutura existente já passa por toda ela, exceto eu acho que a última, talvez um metro ou um metro e meio. Ao longo da linha da propriedade, estenda a última. 3 ou 4 pés no mesmo canto novamente, há também uma zona tampão entre sua casa e aquele quintal lateral.
[Andre Leroux]: Bom. Sim. Não, eu estava olhando o Google Street View e tudo mais. Acho que isso me dá mais confiança porque é um recuo lateral tão pequeno que tem um pátio grande daquele lado. Como você disse, inquilino de trás, você não vai encontrar estrutura lá também. É realmente a sua área de estacionamento. Bem, isso era realmente tudo que eu tinha. Bem obrigado.
[Mike Caldera]: Outras perguntas do conselho? Não vendo nenhum, iremos abri-lo para comentários públicos. Se você é público e gostaria de comentar sobre esse assunto, pode fazê-lo agora, mas levante a mão no Zoom. Ligue a câmera, levante a mão, digite algo no chat ou envie um e-mail para Dennis D. McDougal em medford-ma.gov. Ok, não vejo nenhum membro do público. quem gostaria de conversar sobre esse assunto. E então o presidente aguarda uma moção para encerrar a parte pública da audiência e iniciar a deliberação.
[Andre Leroux]: Muito emocionado.
[Mike Caldera]: Eu tenho um segundo?
[Andre Leroux]: Segundo.
[Mike Caldera]: Tudo bem. Faremos a chamada. Ivete?
[Mary Lee]: Chance.
[Mike Caldera]: ¿María?
[Mary Lee]: Chance.
[Mike Caldera]: Outros?
[Mary Lee]: Chance.
[Mike Caldera]: Cris? Sim. Micro? Sim, tudo bem. Agora estamos deliberando. O que vocês acham, amigos?
[SPEAKER_08]: Estamos muito entusiasmados por embarcar na ampliação da nossa casa e continuar a ser membros da comunidade de Medford.
[SPEAKER_04]: Portanto, continuemos a ser residentes aqui com a nossa família. Muito grato e animado por esta oportunidade.
[SPEAKER_08]: Decidimos que em Medford, esta casa seria o nosso lar para sempre. E especialmente com o relacionou novos impostos na cidade de Medford para colocar mais dinheiro nas escolas. Sabe, queremos muito continuar construindo nossa família aqui e muitas lembranças.
[Mike Caldera]: Ótimo, obrigado. Então, vou abrir para a opinião dos membros do conselho durante a deliberação. André, por favor, vá em frente.
[Andre Leroux]: Não creio que haja algum dano significativo aqui. Mais uma vez, qualquer preocupação seria com as propriedades adjacentes, mas devido à disposição das propriedades e das propriedades adjacentes, penso que há realmente muito pouco motivo para preocupação e é óptimo poder estabilizar uma família e ter raízes a longo prazo aqui em Medford.
[Adam Hurtubise]: Obrigado, André. Outras opiniões dos membros do conselho?
[Mary Lee]: Tendo a concordar com Andre, então não acho que haja dano significativo em conceder isso.
[Chris D'Aveta]: Obrigado, Maria. Cris? E também concordo que não parece haver qualquer prejuízo. No entanto, estou curioso para saber como, como conselho, buscamos documentação escrita imediata de aprovação ou desaprovação de tais coisas. Parece que estamos tomando essa decisão aqui. ad hoc, o que me deixa um pouco desconfortável.
[Denis MacDougall]: Ah, claro. Chris, se eu pudesse intervir. Desculpe, é mais ou menos assim, todo mundo lá dentro, sabe, uma manteiga ainda é uma manteiga, então duas casas em cada direção, ao redor da casa, recebem uma notificação com meus dados de contato e uma reunião de sessão. E, você sabe, é realmente, quero dizer, Se o requerente conseguir obter cartas de apoio dos vizinhos, isso é óptimo, mas não é um requisito e por vezes é difícil de conseguir. Mas normalmente neste caso o proprietário foi notificado. Neste caso, às vezes a ausência de... sempre achei que Nos meus mais de 10 anos fazendo isso, se um vizinho realmente não quiser que isso aconteça, ele entrará em contato comigo, se isso fizer sentido. E eles perceberam, receberam a notificação. Eu sei que as notificações foram enviadas. Então, toda vez que envio essas notificações, também envio uma notificação para mim mesmo, só para que ela passe pelo sistema, para que eu saiba que não está realmente perdida no éter. E então, ao conversar com os dois, acho que Alex mencionou que alguns vizinhos mencionaram que haviam recebido os avisos. Eu acho que nesse caso.
[Chris D'Aveta]: E não estou dizendo que acredito nele e em sua palavra. Eu me pergunto às vezes nós entendemos e isso inclina o tabuleiro, você sabe, de uma forma ou de outra. E geralmente é afirmativo, mas parece que às vezes nós os entendemos e às vezes não. Então traga.
[Mike Caldera]: Chris, como Dennis mencionou, não é obrigatório tê-lo por escrito. Depende do requerente. Opcionalmente, eles podem optar por tentar fazer isso. Portanto, o que temos de fazer como conselho, para que não seja ad hoc ou arbitrário, é pesar as evidências disponíveis. E nos casos em que sentimos que A decisão realmente dependeria de uma determinada informação. Esses são os casos em que um membro do conselho pode sugerir e buscar permissão do requerente para prosseguir com o assunto enquanto reúne essas provas. Mas não somos obrigados a fazê-lo. E há uma espécie de trade-off que tem implicações em termos de cronograma. E então, às vezes, como não é necessário, se parecer um projeto que realmente não vai fazer barulho, o conselho pode optar por inferir o que o que ele teria dito ou acreditar na palavra do requerente. Mas eu recomendaria que, se houver um membro do conselho cujo voto possa realmente depender de uma determinada informação, deixe isso claro e poderemos discutir com o candidato a continuação ou coisas dessa natureza.
[Chris D'Aveta]: Menciono isso porque o inverso é tão tão apertado aí. É uma situação muito apertada. Então, por qualquer motivo, se a pessoa não recebeu notificação ou se a pessoa de alguma forma, e não estou sugerindo que seja esse o caso neste caso específico, mas apenas neste ou em qualquer caso futuro em que haja uma representação falsa de alguns sentimentos de um lado ou de outro, etc., não está por escrito. Hum, então é isso que eu estava pensando. Eu não tenho certeza.
[Mike Caldera]: Sim. Portanto, não abrimos precedentes no que fazemos aqui. Portanto, acho que é filosoficamente importante que o conselho seja consistente na forma como aborda as coisas, mas nós fazemos isso. tenha muita discrição. Então podemos avaliar subjetivamente individualmente: este é um projeto arriscado em termos de talvez um vizinho tenha uma opinião e simplesmente não juntou tudo e não fez isso na ligação ou não colocou algo por escrito? Podemos lidar com esses casos de forma diferente de um caso em que John Vars, candidato ao OLIV, PB – He, Him, His): Você sabe que as mudanças propostas são bastante simples. John Vars, Requerente OLIV, PB – Ele, Ele, Seu): simples. Então, mas cabe a cada membro do conselho decidir não tentar influenciá-lo de uma forma ou de outra. Mas eu só quero te garantir que Se o conselho tomasse uma determinada atitude neste caso, e depois algum caso futuro hipotético onde houvesse um cenário realmente extremo, você aparecia e não havia carta e o requerente dizia, ah, sim, o vizinho está bem. Isso não exigiria que tratássemos o caso da mesma maneira. Os fatos de cada caso são diferentes.
[Adam Hurtubise]: Sim, obrigado. Obrigado Mike. Tudo bem. Outras reflexões do conselho.
[Mike Caldera]: Ok, não vejo nenhum. Acrescentarei apenas que tendo a concordar com os outros membros que a extensão parece relativamente simples. Acho que este é exatamente o tipo de caso pelo qual existe esse processo de autorização especial nos padrões menores. Portanto, não precisamos justificar variações nos casos em que se trata simplesmente de estender logicamente uma estrutura sem piorar nada. Dito isto, o presidente aguarda uma moção. As noções seriam sobre permissão especial, ou se houver um pedido para continuar, essa seria a outra moção. Então, eu ouço um movimento do conselho?
[Andre Leroux]: André? Moção para aprovar licença especial para 171 Arlington Street.
[Mike Caldera]: Temos um segundo?
[Mary Lee]: Segundo.
[Mike Caldera]: Tudo bem. Vamos em frente e fazer uma votação nominal. Maria?
[Mary Lee]: Chance.
[Mike Caldera]: Cris? Sim. Ivete?
[Mary Lee]: Chance.
[Mike Caldera]: Outros?
[Andre Leroux]: Chance.
[Mike Caldera]: Micro? Sim, tudo bem. Então a licença especial é aprovada. E Dennis, você poderia apenas Revise alguns detalhes com o candidato sobre o que esperar em seguida.
[Denis MacDougall]: Sim claro. Alex e Lauren, vou escrever a decisão. Felizmente, neste caso é semelhante a outros que fizemos. Portanto, tenho um tipo de texto padrão que posso usar. Então, tentarei fazer isso na próxima semana. E feito isso, será enviado ao nosso consultor jurídico para investigação. E então, quando acaba, isso volta para mim. Envio para ser assinado. Assim que as assinaturas estiverem em vigor, elas serão arquivadas na secretaria da cidade. E eu sei que há muitos e aqui. E nesse ponto, há um período de recurso de 20 dias. Ao final desse período de recurso de 20 dias, você pode entrar, falar com o cartório, receber uma carta deles e depois ir ao departamento de construção e obter sua licença de construção. Excelente.
[SPEAKER_04]: Desculpe, quantos dias são a partir de hoje?
[Denis MacDougall]: Essa é uma boa pergunta. Então sei que minha expectativa é tentar tomar a decisão na próxima semana. Porque é bem simples 1 e então, mas quando isso acontece é legal e eu não. Quem fez isso não faz mais. Então é uma nova pessoa fazendo isso. E de certa forma ele conhecia a agenda do idoso e a mudança de rumo. Só não tenho certeza com a nova pessoa. Então, pode demorar cerca de uma semana depois disso. Então vamos ver, digamos, o final de Fevereiro, início de março, então eu diria 20 dias depois, meados de março, final de março, eu diria que é mais do que provável.
[SPEAKER_04]: Obrigado, agradecemos e entendemos que esta é apenas uma estimativa pendente de revisão legal do tempo de resposta.
[Denis MacDougall]: Sim, e também sei que todos vocês terão que se apresentar à comunidade em algum momento, de qualquer maneira. Então, se você quiser, mas agora que tem aprovação aqui, podemos seguir esse caminho. Então eles me contaram sobre ambos. Então, descobri que é melhor fazer o zoneamento primeiro e depois o concom do que o contrário, porque às vezes as coisas do zoneamento podem mudar. Então, iremos guiá-lo nesse processo. Portanto, eles podem realizar praticamente todos os trabalhos aproximadamente ao mesmo tempo. Então, você pode começar a agir.
[Mike Caldera]: Excelente. Sim. E uma última coisa a acrescentar. Então, sim, o que Dennis compartilhou é apenas uma estimativa, mas há um limite legal de quanto tempo podemos levar para tomar a decisão. Então, quero dizer, você está coberto pelo pior cenário, mas, neste caso, Dennis está empenhado em fazer isso mais rápido porque é relativamente simples. Então, hum, sim, acho que contanto que eu receba uma resposta rápida do avaliação do advogado, acho que vai ficar relativamente bom, vai estar de acordo com o que você acabou de compartilhar, obrigado, ótimo, obrigado, boa noite, ok, o próximo item da pauta são as atualizações administrativas. Temos alguma atualização administrativa? Dennis, acho que é o único que mencionei antes, você sabe.
[Denis MacDougall]: Alguns de vocês antes é que, vocês sabem, posso ouvi-los dizendo isso aqui, apenas, e também só para agradecer a Jenny Thompson por ser nossa presidente, ela teve que renunciar por causa de um emprego, ela acabou de renunciar. Então não quero entrar em detalhes, mas, você sabe, só queria dizer publicamente, obrigado. Ele está na comissão há mais de quatro anos, eu acho, e, você sabe, por meio de dois projetos 40B, e dedicou muito tempo e esforço a esta comissão, e agradeço a ele por tudo que fez por nós. Então, você sabe, eu só queria dizer isso publicamente.
[Mike Caldera]: Sim, concordo com esses sentimentos, Dennis. Jamie fez um ótimo trabalho durante seu tempo no conselho. Será uma pena não tê-lo mais no conselho, mas desejamos-lhe o melhor. E pelo que entendi, Dennis, teremos um item na agenda da nossa próxima reunião para eleger oficialmente o nosso próximo presidente, que é quase ao mesmo tempo. Na verdade, essa é a reunião em que acho que normalmente deveríamos escolher o novo presidente de qualquer maneira.
[Denis MacDougall]: Acho que você provavelmente está certo, já que o mandato da maioria das pessoas termina em março, então isso se encaixa. E então vou postar e só para que todos saibam para que tenhamos um Você sabe, uma coisa de planilha inteligente, que, você sabe, as pessoas enviam para a cidade, uh, seus juros em conselhos e comissões. Na realidade, é apenas um dos meios de comunicação comunitários. Basta ir ao gabinete do prefeito. Hum, se alguém estiver interessado, pode enviar suas informações e, você sabe, elas serão analisadas e eu irei revisá-las inicialmente. E então vou mandar para o diretor deste escritório. E então, você sabe, chegamos a uma conclusão e esperamos tentar conseguir alguém rapidamente. Então teremos sete pessoas de novo, hein, conselho de administração antes da próxima reunião.
[Mike Caldera]: Parece ótimo. Sim, André.
[Andre Leroux]: Só uma pergunta para Dennis. Dennis, você poderia recircular os mandatos de todos os membros do conselho?
[Denis MacDougall]: Sim, eu posso fazer isso. Eu não acho que tenho isso. Acho que o gabinete do prefeito tem isso, então provavelmente eu deveria ter. Nosso funcionário pode estar com isso, mas vou verificar com Jackie. Achei que já tivesse circulado em algum momento, mas... Provavelmente. Não tenho dúvidas de que foi esse o caso. Acho que está on-line. Acho que pode estar no site da cidade de qualquer maneira. Sim. Então eu posso, eu posso, eu posso passar isso para todos nós também. Apenas pegue isso. Então.
[Mike Caldera]: Tudo bem. Obrigado. Bom. Também temos atas de reunião?
[Denis MacDougall]: Não temos, mas tenho boas notícias. E eu sei que a IA é péssima na criação de arte, mas aparentemente é. Ontem fiz um teste para o ComCom e na verdade não é ruim, pelo menos ajuda a iniciar as atas das reuniões. Basicamente, ainda envolve muita revisão, mas consome muito menos tempo, porque é basicamente Até agora tudo tem corrido bem. Eu tentei há cerca de seis meses e foi... Não foi bom. Mas então outro membro da nossa equipe e da comissão disse que havia melhorado muito, o que é assustador, mas o fato de ter melhorado é bom para minha sanidade em termos de redação de atas de reuniões. Então, vamos revisar isso e basicamente apenas criar um resumo completo e então você pode revisar o resumo e então você tem que modifique-o e adicione coisas e você ouve nomes errados, ouve lugares errados. Então você tem que fazer isso, você ainda tem que ler, mas isso te poupa um pouco do trabalho pesado em termos de transcrição, que sempre foi meu maior problema, sabe, o problema com isso é só, você sabe, porque você está basicamente ouvindo os significados, olhando minhas anotações e indo e voltando, e isso leva muito tempo. Então eu acho que isso será, Esclareci muitas coisas, então espero que na próxima reunião tenha várias atas de reunião para todos vocês aprovarem.
[Mike Caldera]: Ok, ótimo. Obrigado pela atualização, Dennis. Tudo bem, acho que isso nos leva ao fim da nossa agenda. O presidente aguarda uma moção para encerrar a sessão.
[Mary Lee]: Movimento.
[Mike Caldera]: Segundo. Tudo bem, vamos fazer a chamada. Cris? Sim. André? Sim. Maria?
[Mary Lee]: Chance.
[Mike Caldera]: Yvette?
[Mary Lee]: Chance.
[Mike Caldera]: Mike, ok? Agora encerramos. Obrigado a todos. Tenha uma boa noite.